Адреса відділу: 20251 Черкаська область, м.Ватутіне просп. Дружби, 8, кабінет №23

 Начальник відділу: ПИЛИПЕНКО Олег Михайлович

E-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Телефон: 2-09-11

Головний спеціаліст: ШИЯН Олег Олександрович

E-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Головний спеціаліст-юрист: СТОЇЧ Тетяна Володимирівна

Головний спеціаліст служби містобудівного кадастру : ДУДНИК Юлія Ігорівна

Графік роботи:

Понеділок - четвер: з 8-00 год – 16-45 год;

П’ятниця: з 8-00 год – 16-00 год.

Обідня перерва: 13-00 год по 13-30 год.

Основні завдання  та  функції відділу:

1. Проводить аналіз стану містобудування на території Ватутінської міської територіальної громади, організацію розробки та подання на затвердження в установленому порядку генерального плану, містобудівних програм, детальних планів території, іншої містобудівної документації;
2. Сприяє розробці і реалізації цільових містобудівних програм, планів будівництва житлово-цивільних об'єктів комунальної власності, санаторно-курортних закладів і культових споруд зареєстрованих конфесій, земельно-господарського устрою Ватутінської міської територіальної громади;

3. Проводить роботу по регулюванню земельних відносин по містобудівній діяльності, передбачених затвердженою містобудівною документацією /зонінгу/ і планами земельно-господарського устрою;
4. Готує подання (делеговані повноваження) в управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Черкаській області, про виявлені  правопорушення містобудівельного законодавства та вимог державних будівельних норм для відповідного реагування;

5. Приймає участь у складі створених комісій для врегулювання та вирішення відповідно до законодавства спорів з питань містобудування та землекористування;
6. Утворює як дорадчий орган при відділі, - архітектурно-містобудівну раду Ватутінської міської територіальної громади. Положення «Про архітектурно-містобудівну раду» та її склад затверджує виконавчий комітет Ватутінської міської ради;
7. Організовує роботу по розгляду проектів містобудівної документації, а на значущі об’єкти інфраструктури Ватутінської міської територіальної громади на засіданні архітектурно-містобудівної ради при відділі;
8. Результати розгляду проектів містобудівної документації архітектурно-містобудівної ради оформляються протоколом і враховуються для подальшого доопрацювання та погодження таких проектів;
9. Реєструє та розглядає заяви, щодо видачі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва:

- визначає відповідність намірів, щодо забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, чинній містобудівній документації (Генеральному плану);

 - готує і видає містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки;

-  надає Накази «Про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки»;

-  формує та веде Реєстр.

10. Видає Накази про присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна.
11. Реєструє та розглядає заяви, щодо видачі будівельних паспортів:

 - визначає відповідність намірів щодо забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні чинній містобудівній документації (Генеральному плану);

- будівельний паспорт реєструється відділом у журналі реєстрації будівельних паспортів;

12. реєструє та розглядає заяви щодо оформлення паспорта прив’язки тимчасових споруд (за наявності):

- визначає відповідність намірів щодо місця розташування тимчасової споруди будівельним нормам і комплексній схемі розміщення тимчасових споруд; 

- паспорт прив’язки тимчасової споруди оформляється і видається  відділом у встановленому порядку, реєструється у журналі;

13. Розглядає у складі спеціально уповноваженого органу питання щодо розміщення зовнішньої реклами та за дорученням останнього готує відповідні проекти рішень виконавчого комітету Ватутінської міської ради щодо встановлення пріоритету, розміщення, продовження, переоформлення та скасування дозволів на розміщення зовнішньої реклами. Готує дозволи зовнішньої реклами для їх видачі;
14. Сприяє впровадженню в проектування і будівництво прогресивних планувальних рішень, спрямованих на підвищення якості життєвого середовища,соціально-побутового та комунального обслуговування населення, а також науково-технічних досягнень, прогресивних видів і систем індустріального будівництва, нових конструкцій та будівельних матеріалів;

15. Аналізує стан розвитку містобудування на території Ватутінської міської територіальної громади, вносить пропозиції міськвиконкому щодо його поліпшення, створює архів містобудівної документації, геодезичних документів / топозйомок, виконавчих топозйомок/;

16. Забезпечує у встановленому порядку інформування населення про плани розвитку Ватутінської міської територіальної громади, розміщення важливих об”єктів містобудування і організовує проведення громадських обговорень і слухань детальних планів території, планів зонування території;
17. Залучається до роботи постійних комісій міської ради, робочих груп, комісій, інших колегіальних органів виконавчого комітету міської ради;
18. Координує діяльність контролюючих органів за збереження пам’яток культурної спадщини, що знаходяться на території Ватутінської міської територіальної громади на виконання Закону України «Про охорону культурної спадщини»;
19. У складі відділу утворена служба містобудівного кадастру для ведення та реєстрації кадастрової інформації, обробки, зберігання та оновлення кадастрової інформації, підготовка та видача кадастрової інформації. Положення про службу містобудівного кадастру затверджено рішенням Ватутінської міської ради №  45-1/VI від 24.10.2013 р.
20. Внесення пропозицій до відповідних інстанцій при формуванні та підготовці проектів нормативно-правових актів у галузі регулювання земельних відносин;
21. Здійснення самоврядного контролю за використанням та охороною земель, надання пропозицій міській раді при вирішенні питань у галузі земельних відносин, виконання Законів України, актів та доручень Президента України, постанов Кабінету Міністрів України, актів центральних органів виконавчої влади та інше;
22. Підготовка проектів рішень міської ради та виконкому, що належать до компетенції відділу;
23. Приймає участь у підготовці матеріалів для проведення земельних торгів;
24. Здійснює прийом громадян та юридичних осіб. Надає роз’яснення щодо відведення та оформлення земельних ділянок в оренду для будь-якого цільового призначення передбачених законом, передачі земельних ділянок безоплатно у власність, викупу земельних ділянок, припинення користування земельними ділянками, вилучення земельних ділянок для суспільних потреб. Вирішення інших питань передбачених Земельним кодексом та іншими законами України у сфері земельних відносин;
25. Готує проекти рішень міської ради у галузі земельних відносин та проводить їх погодження відповідно до регламенту міської ради;
26. Виносить на розгляд профільної постійної комісії міської ради проекти рішень, підготовлені по розгляду звернень громадян та юридичних осіб, у відповідності до регламенту міської ради;
27. Погоджує документацію із землеустрою.
28. Організовує підготовку, оформлення та внесення змін до договорів оренди землі, надає податковим органам інформацію про укладені договори оренди землі;
29. Надає адміністративні послуги відповідно до своїх повноважень.
30. Приймає участь у засіданнях архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури Департаменту будівництва облдержадміністрації.

31. Видає дозволи на порушення об’єкту благоустрою на земельних ділянках комунальної власності відповідно до чинного законодавства.
32. Видає довідки про те , що особа не є членом особистого селянського господарства.
33. Видає довідки про право фізичної особи на отримання доходу від податкового агента без утримання податку та її форми (форма-3-ДФ).

Положення про відділ містобудування, архітектури та земельних відносин